房屋安全鉴定中心
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南宁房屋质量安全检测权威鉴定报告权威鉴定机构
来源:精恒达房屋检测  作者:精恒达

房屋质量检测鉴定

1、房屋结构安全性鉴定--陕西省众盾房屋质量鉴定中心

(1)营业性娱乐场所房屋、旅游业等公共场所房屋,需要在许可审批前进行房屋的安全性鉴定

(2)在施工场地周边的房屋,为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因,在施工前后需要对房屋进行安全性鉴定。

(3)临时性房屋需要延长使用期的时候,对房屋的安全性进行鉴定,为后续使用年限提供建议。

2、房屋结构可靠性鉴定--陕西省众盾房屋质量鉴定中心

(1)房屋大修前的全面检查。

(2)重要房屋需要进行定期检查时,对房屋的安全性和使用性进行鉴定。

(3)房屋改变用途或使用条件前,对房屋的安全性和使用性进行鉴定。

(4)房屋达到设计使用年限需继续使用时,对房屋的安全性和使用性进行鉴定。

(5)房屋扩建、改造前,对房屋的安全性进行鉴定,为进一步的决策或加固设计提供建议。

(6)受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后,对房屋的安全性进行鉴定,为进一步的决策或加固设计提供建议。

(7)对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑,对房屋进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。

3、房屋抗震性能鉴定--陕西省众盾房屋质量鉴定中心

(1)对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经提高的建筑,需重新核查抗震措施、验算抗震能力,对建筑的整体抗震性能进行鉴定,并提出处理意见。

(2)对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或超过设计使用年限的建筑,需重新核查抗震措施、验算抗震能力,对建筑的整体抗震性能进行鉴定。

4、危险房屋安全鉴定--陕西省众盾房屋质量鉴定中心

对于需要进行建筑物危险性鉴定和等级划分的建筑,受业主委托可进行危险建筑物鉴定。

5、加固设计、咨询和施工服务--陕西省众盾房屋质量鉴定中心

(1)适用于混凝土结构(梁、板、柱)各种变形裂缝和受力裂缝的加固处理。

(2)火烧震损腐蚀建筑物的加固与防护

适用于火灾受损、震动受损、长期腐蚀受损的建筑物及构筑物的加固处理,包括主体结构的防护处理

(3)现有房屋的地基处理

适用于因长期地下水流作用、周边工程活动、周边地理环境等因素导致地基不均匀下沉,同时可能使上部建筑物开裂或倾斜。通过地基处理可以有效地加固地基、控制沉降。

(4)倾斜房屋的纠偏和加固

适用于需要整体纠偏和相应基础加固、结构加固的倾斜建筑物,包括已经倾斜的各种民用建筑、工业建筑和公共建筑。

(5)房屋结构加固与基础加固

适用于现有房屋或在建房屋存在结构质量缺陷、结构承载能力不足、基础承载力不足或沉降变形等需要加固结构或基础的情形。

陕西省众盾房屋质量检测中心

房屋检测包括房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的检测;建筑材料耐久性不良引起房屋结构构件异常损坏的检测;房屋遭受火灾后,其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测、加固改造后检测等。

6、屋安全检测的流程:

(1)接受委托

接受房屋受检人的委托,进行对房屋检测。

(2)收集相关资料现场调查

对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。通过调查、现场检测、结构分析验算,对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋

(3)制定专业方案

制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,在对方案存在的问题和项目进行修改

和补充,直至方案通过审查;

(4)房屋方案现场检测

在方案审查通过以后,根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。

(5)房屋信息处理

根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。

(6)房屋综合分析

根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。

(7)报告编写

报告编写必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,对报告的问题和项目进行修改和补充,直至报告通过审查;

(8)检测报告签发

在质量安全检测报告审查通过之后,出具权威性的检测报告

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