房屋安全鉴定中心
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深圳质量安全检测收费标准全国先进检测鉴定单位
来源:精恒达房屋检测  作者:精恒达

房屋质量鉴定的主要步骤

房屋质量问题严重影响居住,房屋环境质量不仅影响居住还影响购房者的身体健康。房屋环境质量检测标准是什么?有害物质超标怎么办?看完本文您就明白了。

一、房屋交付时的质量环境检测标准

房屋交付时的环境质量问题主要包括房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。那么法律对此有哪些规定呢?开发商出具的《质量保证书》中所记载的内容要符合以下规定:

(一)交付的房屋室内温度不应低于18摄氏度。

(二)交付的房屋可承载的额定电力负荷不应低于20千瓦。

(三)交付的房屋供应的热水不应低于40摄氏度。

(四)交付的房屋室外噪音在白天不应超过50分贝,晚上不应超过40分贝。

(五)小区的绿化率最少不低于30%。

二、有害物质超标怎么办?

首先要拿到环保部门合法的鉴定依据,确定有害物质超标,要确定来源是哪个方面,如果是开发商在房屋建筑方面提供的材料所致,开发商要承担一定的赔偿责任,如果超过正常居住的标准,可以行使退房的权利。新交付使用的房屋可能都会存在一定的有害物质,为避免有害物质超标我们还要注意下面的问题

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