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承接全国危房安全检测鉴定项目工程
来源:精恒达房屋检测  作者:精恒达

承接全国危房安全检测鉴定项目工程

危房安全鉴定危房改造检测危房质量检测危房评级鉴定

房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行:

1受理委托:根据委托人要求,确定房屋危险性鉴定内容和范围;

2初始调查:收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场查勘;

3检测验算:对房屋现状进行现场检测,必要时,采用仪器测试和结构验算;

4鉴定评级:对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析,综合评定,确定其危险等级;

5处理建议:对被鉴定的房屋,应提出原则性的处理建议;

6出具报告:报告式样应符合附录A的规定。

房屋危险性鉴定,应按下列等级划分;

1A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。

2B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

3C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

4D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

5.3综合评定原则

5.3.1房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础,结合历史状态、环境影响以及发展趋势,全面分析,综合判断。

5.3.2在地基基础或结构构件发生危险的判断上,应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时,则不构成结构系统的危险;当构件的危险是相关的时,则应联系结构的危险性判定其范围。

5.3.3全面分析、综合判断时,应考虑下列因素:

1各构件的破损程度;

2破损构件在整幢房屋中的地位;

3破损构件在整幢房屋所占的数量和比例;

4结构整体周围环境的影响;

5有损结构的人为因素和危险状况;

6结构破损后的可修复性;

7破损构件带来的经济损失。

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